北京中成教育学校---遇雨变成水帘洞 保障房质量监管谁负责？

   在我们中国都说有家才有安全感这是我们的思想，也是我们顾家的表现，我们的父辈甚至用一生的拼搏换来了现在我们温馨的家，我们住得很安稳，我们是幸运的，孰不知在现在科技这么发达，可是现在的房子却还不如我们小时住的房子安全，以前买的是房子，现在买的却是水帘洞。

    对于北京市民李萍(化名)而言，6月23日北京那场大暴雨带给她的是一场噩梦。当天下午4时许，冒雨回到家中的她发现，多个房间漏雨，其中卫生间还不停掉墙皮，木地板也被泡了，“简直成了水帘洞”。

　　李萍居住的小区叫金顶阳光小区，开发商是北京首钢房地产开发有限公司，2009年底才入住，也就是说除了装修时间，她才和房子相处了一年多。更为重要的是，这个社区是北京市重点打造的保障北京中成教育学校性住房中的两限房。

　　房子在使用期的个雨季即2010年夏天，李萍的屋子就开始漏雨，此后每逢雨天必漏。为此，她找过物业无数次。让她甚为不解的是，施工人员多次检修后情况依旧。

　　更让人感到触目的是，小区内路面已经有多处塌陷，建筑主体也出现裂缝等问题。

　　保障房变“水帘洞”

　　6月28日，北京暴雨过后的第5天，记者来到金顶阳光小区柳青园，探访李萍自嘲的“水帘洞”。虽然事先并未和她相约，但在小区里随意打听，便有业主准确地将记者领到了李萍家所在的19号楼18层顶层。

　　说起当时漏雨的情景，李萍依然很激动。记者注意到，虽然大雨已经过去5天，但从卫生间到厨房，从大厅到房间，墙壁上十余处水滴下的痕迹赫然在目，3个房间里也还放着当时接雨水的桶。卫生间的一处天花板上，一块足有两个手掌大小的地方掉了墙皮。李萍称，这是漏水造成的。大厅的墙壁上则明显有几处出现了裂纹，她说，这也和渗漏有关系。

现代化城市在大自然面前也不堪一击。被强暴雨冲垮的并不仅有城市排水系统、公交系统，还包括政府正在大力修建的、专为解决中低收入北京中成教育学校人群居住的保障性住房。天灾还是人祸，谁能说得清？

　　对于北京市民李萍(化名)而言，6月23日北京那场大暴雨带给她的是一场噩梦。当天下午4时许，冒雨回到家中的她发现，多个房间漏雨，其中卫生间还不停掉墙皮，木地板也被泡了，“简直成了水帘洞”。

　　李萍居住的小区叫金顶阳光小区，开发商是北京首钢房地产开发有限公司，2009年底才入住，也就是说除了装修时间，她才和房子相处了一年多。更为重要的是，这个社区是北京市重点打造的保障性住房中的两限房。

　　房子在使用期的个雨季即2010年夏天，李萍的屋子就开始漏雨，此后每逢雨天必漏。为此，她找过物业无数次。让她甚为不解的是，施工人员多次检修后情况依旧。

　　更让人感到触目的是，小区内路面已经有多处塌陷，建筑主体也出现裂缝等问题。

　　保障房变“水帘洞”

　　6月28日，北京暴雨过后的第5天，记者来到金顶阳光小区柳青园，探访李萍自嘲的“水帘洞”。虽然事先并未和她相约，但在小区里随意打听，便有业主准确地将记者领到了李萍家所在的19号楼18层顶层。

　　说起当时漏雨的情景，李萍依然很激动。记者注意到，虽然大雨已经过去5天，但从卫生间到厨房，从大厅到房间，墙壁上十余处水滴下的痕迹赫然在目，3个房间里也还放着当时接雨水的桶。卫生间的一处天花板上，一块足有两个手掌大小的地方掉了墙皮。李萍称，这是漏水造成的。大厅的墙壁上则明显有几处出现了裂纹，她说，这也和渗漏有关系。

李萍频频愤怒地说：“这么大的裂缝，地下室能不漏水吗？不知道是不是漏水的原因，还是其他的施工质量问题，这个小区的地下车库迟迟不开放，以至于很多车没处停。”在小区里，记者看到很多汽车甚至停到草坪上。

　　而被称为小区“脸面”的正门进门处，有一处地面开裂被人用红砖铺了一下，就像是衣服上打上的补丁。

　　而除了地面下陷、房屋开裂等问题，小区里还存在很多质量问题。如李萍所居住的单元，门前的台阶已经损坏，出现很多缺口。此外，今年刚刚安装的门禁一直无法使用。据称，去年的一场大风，还将小区内一栋房屋上的附属物刮了下来，砸坏了几辆汽车。

　　保障房质量监管谁负责？

　　事实上，业内一直存在担忧保障房质量无法增加的声音。 北京中成教育学校

   此前，媒体报道了北京两限房项目西三旗瑞旗家园[较新消息 价格 户型 点评]的“墙脆脆”丑闻。当时开发商住总集团也承认，瑞旗家园部分房屋确实存在阳台隔板质量不合格问题，原因是在施工现场搅拌混凝土时，个别操作人员未按配比要求进行搅拌，导致阳台分户隔板混凝土强度不足。住总集团同时强调，所有房屋的主体结构没有质量问题。

　　一位墙体保温材料供应商告诉记者，保障房出现质量问题非常好理解，“对建材部品的价格压得很低，有品牌的供应商很难进入，开发商或总包方估计只能用一些小品牌，甚至是以次充好的产品”。这也导致了这家企业很长时间不敢进入保障房领域。

　　在建筑行业打拼了20年的一位工程监理人员也表示，虽然保障房项目也是通过验收的，但监理和验收制度存在的漏洞会使质量问题无法被曝光，因为开发商或总包方会买通监理，无论建筑质量有什么问题，较后都会通过验收。

　　某家承接了公租房装修工程的装饰企业项目负责人则称，有时候不一定是建筑材料存在问题，而是保障房项目往往工期太紧，为了赶工期，在施工中会出现一些问题。他所负责的某个公租房项目虽然用了品牌的材料，却不得不在完工后又对部分地方进行返工。

　　6月29日，北京市住建委副主任王钢说，今后北京所有新建的保障房都要设立工程质量终身责任牌，如果保障房工程在哪个环节、哪个工序发生质量问题，即便负责人调任其他单位，责任依然按照终身责任牌，予以追究。此外，北京的保障房在建设过程中，也要公布质量监督电话，保障房的质量不再只是政府来监管，扩大到业主监督和全社会监督。

    媒体一直在说这样的话题，可是这样的现象却从来没有改变。

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